Appartement à vendre, 69m², Bordeaux

Description

Particulier à particulier uniquement – Agences s'abstenir. Situé dans une résidence sécurisée, entretenue et à taille humaine, venez découvrir cet appartement de type 3 niché au 4ème et dernier étage. Lumineux, traversant et bien agencé, ce bien se compose : - D'un séjour de 27m² ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur Bordeaux. - De 2 chambres de 11m², chacune équipée d'un placard intégré. - D'une cuisine aménagée avec sa loggia attenante, une salle de bain et des Wc séparés. Vous trouverez également : • Un cellier indépendant et privatif de plain-pied (Rdc), idéal pour le rangement/stockage. • Un local à vélos sécurisé dans la copropriété. • Une facilité de stationnement au sein de la résidence. Localisation : - à 500m du parc Bordelais. - Tram D à proximité (arrêt Courbet) et ligne de Bus G Express (accès direct et rapide à la Gare Saint-Jean : arrêt Caudéran centre). - Commerces de proximité accessibles à pied (boulangeries, supermarchés, coiffeurs, pharmacies, médecins, écoles…). Caractéristiques techniques : • Surface : 69m² • Étage : 4ème (dernier étage, sans ascenseur) • Chauffage : Gaz individuel • Charges copropriété : 280€/trimestriel (Eau et petits travaux inclus) • Dpe : D Prix : 260 000 € Photos supplémentaires sur demande. Ce bien est proposé à la vente de particulier à particulier. Nous remercions les professionnels de l'immobilier de respecter ce choix et de ne pas nous .