Appartement à vendre, 105m², Metz

Description

Cet appartement de 105m2 est situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété sur les hauteurs de Metz Queuleu, construite en 2004, parfaitement gérée et entretenue. L’Ascenseur desservant l'étage de l'appartement est privatisé. Accessible depuis toutes les pièces de l’appartement, son exceptionnelle terrasse de 72m2 exposée Sud – Sud-Ouest offre une vue panoramique et constitue une véritable pièce à vivre supplémentaire. L’Entrée se présente en dégagement avec rangements intégrés. Elle s’ouvre sur une large pièce à vivre de 40m2 baignée de lumière et climatisée. La cuisine fermée, est entièrement aménagée et équipée. Une buanderie équipée d’une douche et d’un second Wc complète cet espace. Au niveau de l’espace nuit, on retrouve trois chambres disposant toutes de rangements intégrés. Dans ce même espace, une salle de bain avec placard intégré. Un garage sécurisé et une cave avec accès direct viennent parfaire ce bien. Les plus-values de cet appartement - Petite copropriété (14 lots, 2/3 de propriétaires occupants) - Rénovation de la façade votée et financée (à la charge du vendeur) - Accessibilité Pmr et ascenseur direct (garage/cave 3ème étage) - Terrasse à 180° de 72m2 - Belle cuisine équipée - 10 mètres linéaires de placards intégrés - Espaces extérieurs dégagés et paysagers - Environnement silencieux et sécurisé + situation géographique - Petits commerces, pharmacie, cabinets médicaux, arrêt de bus (2mn à pied) - Technopole (5mn à pied) - Hôpital de Mercy (5mn en voiture) - Gare Sncf (10mn en bus) - Centre-ville (15mn en bus) - Ecole, collège et lycée (10 à 15mn à pied) - Piscine Lothaire (15mn à pied) - Charges de copropriété : 2600€an (syndic professionnel, consommation d’eau, entretien des intérieurs et extérieurs), petite maintenance, ascenseur, assurance) - Taxe foncière : 1700€/an - Energie (gaz et électricité) : 1500€/an Prix de vente : 385 000€ Photos et information supplémentaire sur demande Visite le week-end Agence s'abstenir