Appartement à louer, 40m², Marseille 3ème

Description

Appartement 2 pièces 40 m² La Villette Proche Joliette - Marseille 13003 - Appartement de 40.23m2. Alizé de L'Agence Stéphane Plaza Marseille 2ème - 41 Rue de la République 13002 - Réseau Stéphane Plaza Immobilier, avec plus de 300 annonces actives, vous présente : À louer, superbe appartement 2 pièces récent, situé dans une résidence moderne, au 4eme étage avec ascenseur, dans le secteur de La Villette - 13003. D'une superficie de 40,23 m², l'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse de 22,12 m² avec cuisine ouverte, idéale pour créer un espace convivial et fonctionnel. La chambre confortable de 13 m² permet d'aménager un véritable cocon, tandis que la salle de bain de 5,11 m² complète parfaitement l'ensemble. Atout rare : le bien dispose de deux terrasses, dont une grande terrasse exceptionnelle de 26,31 m², parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un espace extérieur agréable en pleine ville. L'appartement est loué vide, offrant ainsi la liberté de l'aménager et de le meubler selon vos goûts et votre style. Situé dans un quartier en plein essor, à proximité immédiate des transports en commun (tramway T3, métro ligne 2), avec un accès rapide à l'autoroute, à La Joliette, au centre-ville et à toutes les commodités : commerces, écoles, services, restaurants et pôles d'activité. Au dernier étage, un grand Rooftop commun avec vue sur la mer ! Une place de parking en sous-sol est disponible à la location pour un supplément de 120 € par mois. Un appartement récent, lumineux, bien agencé et bénéficiant d'un emplacement stratégique ? une opportunité à ne pas manquer. Ref 10945Ad11 Ventes - Locations - Gestion Locative - Estimations Offertes - Stéphane Plaza Immobilier Marseille Centre: Marseille1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: [Coordonnées masquées] Mail: [Coordonnées masquées] Surface : 40 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 75 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 229 € et 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :