Maison à louer, 140m², Tours

Description

? Quartier Monconseil – Tours Nord À louer, spacieuse maison familiale de 140 m² loi Carrez (175 m² au sol), située dans le quartier recherché de Monconseil à Tours Nord sur 1000m2 de terrain Un emplacement idéal, rue très calme (aucune nuisance sonore) et très bien desservi : - Tramway (arrêt Monconseil) à moins de 2 minutes à pied, - Bus ligne 02 à moins de 5 minutes, - Garderie à 2 minutes au bout de la rue - école Jean de La Fontaine, collège et lycée proches, - Commerces à moins de 500 m (boulangerie, boucherie, pharmacie, Sos médecins, Sos infirmier Carrefour City, fleuriste, cabinet médical…), - Centre-ville et gare Sncf à moins de 15 minutes, - Cinéma à un arrêt de tram - Accès rapide à l’A10, à la rocade et à l’aéroport de Tours. ? Description du bien Rez-de-chaussée • Grand salon / salle à manger lumineux, équipé d’un poêle à granulés, donnant sur une vaste terrasse en bois et sur le jardin • Cuisine équipée (lave-vaisselle, four, hotte, plaque vitrocéramique Siemens ou Sauter) • Suite parentale exposée sud, sans vis-à-vis, de 17 m² avec placard dressing aménagé • Salle d’eau attenante (meuble double vasque, grande douche, rangements) • Wc indépendant Étage • Espace bureau de 9 m², idéal pour le télétravail ou une salle de jeux • Une chambre de 15 m² • Deux chambres de 12 m² ? Chaque chambre dispose d’un placard intégré • Une salle de bain • Wc indépendant Sous-sol complet • Vraie cave avec rangements • Prises électriques pour recharge de véhicule électrique ou vélos • Espace buanderie • Grand espace modulable selon les besoins (stockage, atelier…) Extérieurs • Grand jardin arboré, sans vis-à-vis • Dépendance de 20 m², dont une partie fermée pour stocker tondeuse, vélos, jeux d’enfants… ? Charges estimatives (famille de 2 adultes et 4 enfants) • Électricité + chauffage : environ 100 €/mois • Achat de pellets : environ 400 €/an La maison sera meublée en fonction des besoins des locataires. Un bien rare à la location dans un environnement agréable, calme, sans vis à vis, familial et pratique au quotidien. De particuliers à particuliers. Pas de frais d'agence. ? Loyer : 1 600 € + 90 € de charges mensuelles ? Plus de photos sur demande. ? Contact par Sms dans un premier temps, merci.