Maison à vendre, 142m², Lille

Description

Maison 3 pièces 142 m² Lille : Aro Immobilier vous présente, cette maison semi-individuelle à rénover, offrant un beau potentiel. Implantée sur une parcelle de 235m2 exposée Sud-Ouest, elle constitue une opportunité rare sur le secteur. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour traversant baigné de lumière, une cuisine indépendante, un cellier avec une chaudière neuve ainsi qu'un Wc séparé. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains et un Wc séparé, et donne accès au deuxième étage d'environ 25 m2, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé sud-ouest, parfait pour les moments de détente, ainsi que d'un grand garage de 47 m2 permettant d'accueillir deux voitures et un atelier. Une maison avec gros potentiel, à visiter sans tarder Les Plus : - Chaudière neuve - Luminosité - Beau volume - Gros potentiel - Exposition Sud-Ouest - Grand garage Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques pour les années 2021, 2022, 2023 : entre 2 190€ et 3 020€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 378.000 euros, honoraires : 5% Ttc inclus charge acquéreur, 360.000 euros hors honoraires. Pour plus de renseignements, merci de René Businaro au [Coordonnées masquées] ou Victor Potteau au [Coordonnées masquées] - Aro Immobilier. Référence annonce : Vlil6476b9 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 360 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 3 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).