Appartement à vendre, 95m², Paris 11ème

Description

Chers Gens de Confiance, Nous vendons au cœur du quartier Ménilmontant – Oberkampf – rue Saint-Maur, ce superbe duplex familial de 95m², niché aux 2ᵉ et 3è (et dernier) étages d’une copropriété calme, issue de la réhabilitation d’une ancienne poste, alliant caractère et tranquillité. Ce bien rare séduit par son large plateau baigné de lumière, bénéficiant d’une triple exposition, offrant une atmosphère claire et chaleureuse tout au long de la journée. L’Appartement se compose de : - Une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis - 3 chambres bien réparties, parfaitement adaptées à une vie familiale Un agencement en duplex qui apporte volume et intimité. Garage à vélo dans la cour de la copropriété. Possibilité de rachat des combles. Photos supplémentaires sur demande. Plomberie, électricité et isolations refaites à neuf en 2018. L’Environnement est un véritable atout : Quartier calme et vivant à la fois, Squares, écoles et commerces à proximité immédiate, Excellente desserte en transports Un bien à la fois fonctionnel, lumineux et plein de charme, dans un secteur prisé du 11ᵉ arrondissement, parfait pour une famille en quête d’espace et de sérénité à Paris. Disponible à partir de début juillet 2026.