Appartement à louer, 46m², Lille

Description

Appartement 2 pièces 46 m² Idéalement situé au 4 rue du Long Pot à Lille Fives, à seulement 3 minutes à pied du métro Fives, en face d'un arrêt de bus et à proximité immédiate de la gare Lille Flandres, ce T2 loué nu en rez-de-chaussée vous séduira par sa praticité et son emplacement stratégique. Situé dans une petite copropriété sécurisée de 4 appartements, le logement est lumineux, spacieux et offre un agencement fonctionnel, avec une entrée indépendante. Il est composé de : Un coin séjour Un coin cuisine Une chambre Une salle de douche avec wc Informations complémentaires : - Superficie : 46,36 m2 - Loyer : 730 Eur charges comprises - Dont 35 Eur de charges (eau froide, électricité et assurance des parties communes) - Loyer hors charges : 695 Eur - Dépôt de garantie : un mois de loyers hors charges - Honoraires de location à la charge du locataire : 575,68 euros (dont 139,08 euros d'état des lieux) - Diagnostic de performance énergétique (Dpe) : D - Disponible le 15 décembre Ce bien combine espace, luminosité et accessibilité, parfait pour une personne seule ou un couple recherchant un logement fonctionnel et bien desservi. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790Eur et 1 120Eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Zone soumise à l'encadrement des loyers : - Loyer de base : 17,1EUR/m2 - Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 20,5EUR/m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 46 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 106 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).