Appartement à louer, 42m², Toulouse

Description

? Bel appartement T2 meublé avec grand balcon et parking – Toulouse Saint-Simon À louer : agréable T2 de 42,3 m² entièrement meublé, situé Rue Camille Muffat, dans une résidence récente (2017) de standing, calme, sécurisée et verdoyante. Bâtiment conforme à la norme Rt2012, garantissant une faible consommation énergétique. ? Emplacement idéal Quartier Saint-Simon, à proximité : des pôles universitaires et professionnels (Université Toulouse Ii, Cancéropôle, Météo France, École Vétérinaire), de nombreuses entreprises (Thalès, Renault, Continental, Nexter, Capgemini), du Lac de la Ramée, véritable poumon vert de Toulouse, idéal pour les promenades et activités sportives, des grands axes (rocade arc-en-ciel, Fil d’Ariane) et centres commerciaux de Portet-sur-Garonne, Colomiers et Blagnac. ? Description du logement Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux offre : ? Un grand balcon de 13 m², sans vis-à-vis direct, idéal pour les repas d’été ? Une entrée aménagée avec rangements, banc à chaussures et porte-manteaux ?️ Une cuisine moderne tout équipée : réfrigérateur combiné, plaques de cuisson, hotte intégrée, lave-vaisselle, four, micro-ondes, casserolier, rangements complets ? Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire, lavabo, Wc et lave-linge séchant ?️ Un séjour lumineux avec canapé en cuir, meuble Tv et placard intégré ?️ Une chambre confortable avec lit double, tables de chevet intégrées, grand dressing et placard. Une place de parking attitrée en sous-sol fermé complète ce bien. ? Conditions Loyer : 749 € charges comprises (charges incluant eau et entretien des parties communes) Caution : 1 300 € Pas de frais d’agence Estimation consommation : env. 30 €/mois d’électricité et 30 €/mois de gaz Disponible à partir du 1er décembre ? Premier contact par mail, merci.