Maison à louer, 194m², Limoges

Description

Rue Théodore Bac, grande maison ancienne de caractère, avec rénovation récente de qualité, d’une surface de 194,77 m² sur 3 niveaux + sous-sol en pièces de services, avec jardin clos. Ce produit est rare. Ce logement est constitué de la façon suivante :  Niveau rez-de-chaussée surélevé : - 1 grande entrée - 1 pièce sur rue - 1 pièce intermédiaire - 1 petite pièce en façade arrière (type loggia) communiquant avec la cuisine - 1 cuisine équipée (meubles hauts et bas, four, plaques de cuisson, hotte)  Sous-sol - Local chaufferie (chaudière) - Très grand sous-sol - Pièce type cuisine d’été avec vue sur le jardin - Jardin clos, avec préau  Etage 1 - Wc indépendant sur palier intermédiaire entre le rez-de-chaussée et le 1er étage - Salle de bains (baignoire) - 2 chambres sur façade avant (dont une disposant de sa salle d’eau, douche) - 1 pièce intermédiaire - 1 petite pièce en façade arrière (type loggia)  Etage 2 - Wc indépendant sur le palier intermédiaire entre le 1er et le 2ème étages avec grands rangements - Salle de bains (baignoire) - 1 pièce semi-mansardée sur façade arrière type salle de jeux - 2 chambres en façade avant Les ouvertures sont en double vitrage dans toute la maison, la chaudière gaz à condensation est très récente (2022) Le loyer mensuel est de 1.300 € sans charges appelées par provisions mensuelles. Possibilité de louer un emplacement de stationnement privatif à proximité (cour intérieure) pour 50 € par mois. Le dépôt de garantie est d’un mois de loyer sans les charges les honoraires à la charge du locataire sont limités à 300 € (constitution du dossier, rédaction du bail…) et à 400 € au titre de l’état des lieux aucuns autres frais. Contact : Mr Fananas ou Mme Desbordes