Appartement à louer, 22m², Nantes

Description

À louer, appartement T1 de 22 m² rénové, disponible à partir du 23 février 2026. Situé dans une résidence calme et sécurisée à proximité du parc de la Gaudinière, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Le logement se compose : • d’une entrée avec placard aménagé, • d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, • d’une salle d’eau, • d’une terrasse, • et d’une place de parking privative. Le studio est loué meublé et équipé : lit banquette convertible 2 places, bureau, Tv, réfrigérateur, plaques à induction, micro-ondes, lave-linge, etc. Transports à proximité : • Tram ligne 3 (arrêt Beauséjour) - accès direct au centre-ville de Nantes • Bus C20 (arrêt Cimetière Gaudinière) - menant aux facultés Ce logement convient à un jeune actif ou à un étudiant recherchant un lieu fonctionnel et calme. Le locataire actuel va bientôt donner son préavis pour s’installer hors de Nantes. Le studio sera disponible à partir de fin février (semaine du 23 au 28 février 2026). Loyer : 600 € charges comprises (570 € + 30 € de forfait de charges : eau froide et ordures ménagères). Dépôt de garantie : 1000 € Garantie Visale privilégiée, dossiers avec garants physiques également possibles. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 760 € par an indexée aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :