Appartement à louer, 45m², Clermont-Ferrand

Description

Centre Ville / 1er Mai Nouveau Quartier République ( à deux pas de la Place du 1er Mai et à 5 min de l'hyper centre via le tram ) Le comptoir de l'immobilier vous propose à la location: Dans une résidence de standing, programme neuf " Esplanade République " Bbc en Rt 2012 proche de toutes commodités (tram à 1 min, boulangerie, pharmacie, opticien , en face du chu Estaing ) et de la Place du 1er Mai. Un appartement T2 en très bon état, lumineux et fonctionnel de 45,47m². 4Ème étage avec ascenseur. Cet appartement jamais habité se compose d'une entrée dégagement avec rangements, d'une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ( plaque , plan de travail, frigo top, hotte ...), d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et wc et d'une chambre. Ascenseur, Chauffage individuel gaz à condensation haut de gamme Viessmann . Volets roulants électriques. Isolation Rt2012 phonique et thermique ( économie au niveau du chauffage ) .Double vitrage aluminium. Visiophone. Accès sécurisé Vigik. Loyer mensuel : 573 € Provisions sur charges : 45€ /mois ( entretien et électricité des communs, tom , ascenseur, eau froide ) Loyer mensuel Total : 618€ Charges comprises Possibilité parking en location en sus du loyer. ( 60 euros /mois ) Disponible De Suite . Ce bien est soumis au status de la copropriété 31 lots. Honoraire de location 495 € Ttc à la charge du locataire. Dispositif Pinel sous à des conditions des ressources de la part du locataire.