Appartement à vendre, 75m², Reims

Description

Immeuble 6 pièces 75 m² Idéal investisseur - Rentabilité immédiate Situé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue à Reims, cet immeuble de rapport offre une opportunité rare sur le marché. La façade ainsi que l'ensemble des appartements ont été rénovés, permettant une gestion sereine et un investissement sécurisé. Composition de l'immeuble : 2 studios de 15,5 et 16,9m², chacun loué 300 € / mois 2 appartements T2 de 18,2 et 19,5m², chacun loué 400 € / mois Revenus locatifs annuels : 16800 € Taxe foncière : 1786€/an Charges de copropriété : 405€/an Rentabilité brute : 5,76% Atouts majeurs : Façade refaite Locataires en place Aucun travaux à prévoir Cet immeuble constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant un bien déjà optimisé, sans travaux, avec des loyers sécurisés. Surface : 75 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 128 kWh/m²/an