Appartement à louer, 77m², Angers

Description

Appartement 3 pièces 77 m² Angers Montaigne - Loue grand T3 non meublé de 77 m² avec balcon et garage en sous-sol situé 32 avenue Montaigne à Angers. Entrée avec placards. Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée. Salle de douche. Wc séparé. Dressing. 2 chambres. Garage en sous-sol et cave. Proximité bus, tram et commerces. Libre le 1 mars 2026. Mandat exclusif G036 Rochais Immobilier. Garant Exige. Loyer de 690 euros mensuel hors charges. Provision sur charges de 160 euros mensuels. Dépôt de garantie de 690 euros. Honoraires à la charge du locataire de 734 euros Ttc dont 231€ pour l'état des lieux. Immeuble soumis au régime de la copropriété. Un dossier complet de diagnostics vous sera remis. Surface : 77 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 278 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 273 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)