Appartement à louer, 58m², Bordeaux

Description

Appartement 3 pièces 58 m² Appartement 3 pièces meublé 58 m² - Bordeaux Centre - Venez découvrir ce magnifique appartement de 58 m², au dernier étage d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue situé Cours Victor Hugo. L'appartement a été entièrement rénové, et se compose comme suit : pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée (hotte, plaques, micro-ondes, évier, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur), deux chambres de belles tailles, une salle d'eau avec cabine de douche et lave-linge. Wc séparés. Loyer charges comprises : 1 270€ (dont 40€ de charges comprenant l'eau froide et les charges de copropriété). Dépôt de garantie : 2 460€. Honoraires de location : 755,04€ (dont 174,24€ d'état des lieux). Bien soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 13,10€/m². Loyer de référence majoré : 15,70€/m². Complément de loyer : 318,15€. Disponible le 21 février. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 270,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 755,04 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 174,24 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 58 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).