Appartement à louer, 52m², Lyon 6ème

Description

? À louer, charmant T2 rénové situé place de l'Europe, 69006 Lyon (quartier de la Part-Dieu) ?️ Appartement d'une surface de 52,09 m², au 4e étage sur 6, d'un immeuble bien entretenu ?️ Cet appartement comprend - Une entrée avec placard, un séjour lumineux et spacieux - Une cuisine ouverte aménagée et équipée d'une hotte et d'une plaque de cuisson induction - Une chambre avec parquet - Une salle de bains meublée - Des Wc séparés. ?️ Idéalement situé sur cette place tranquille, orienté Est, cet appartement bénéficie de la proximité des transports, des commerces et de toutes les commodités. Il se trouve également à deux pas de la gare Part-Dieu et des célèbres Halles Paul Bocuse et de la gare de la Part-Dieu ?️ Chauffage électrique individuel. Classe énergie D - Classe climat A. ?️ Un garage fermé en sous-sol est proposé à la location en supplément pour 120€ CC/mois. ?️ J'ai mandaté la régie Pedrini pour la location et la gestion de ce bien ? Voir l'annonce complète et déposez votre candidature sur Seventee ou Régie Pedrini. - Le loyer est de 820€ (plus 70€ de charges individuelles) - Les honoraires sont de 650€ (à vérifier) dont 156,27€ d'état des lieux - Le dépôt de garantie est de 820.00 euros. Zone soumise à encadrement des loyers : - Le loyer de référence : 770.93 euros - Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 927.20 euros ⚡ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1190 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques gouv fr Appartement disponible. N'hésitez pas à me pour plus d'informations, de photos, ou pour organiser une visite.