Appartement à vendre, 64m², Aix-en-Provence

Description

Je vends mon T3/4 refait à neuf au goût du jour. Appartement traversant très lumineux, Exposé Sud de 64m2 habitable Carrez. Situé à l'avenue de la cascade au sein de la Résidence des Alpes. Cette résidence est calme, fermée sécurisée avec place libre dans la résidence ( possibilité d'acquérir un garage en supplément). A deux pas (5mn à pieds) de la place Bellegarde. Bus en bas de la résidence en passant par les jardins( sur l'avenue Jean Moulin), commerces de proximité. Situé en Premier étage sur 4 ( haut comme un deuxième étage coté séjour-cuisine), entièrement refait à neuf, prestations soignées : parquet, double vitrage, volets roulants électriques coté jardin, climatisation réversible. L'appartement est disposé de la façon suivante : un hall d'entrée qui désert les toilettes (suspendu) et la salle d'eau entièrement équipée avec douche à l'Italienne, meuble sous vasque à tiroirs design et colonne assortie, sèche serviettes électrique. Un grand séjour- salle à manger (26m2) avec cuisine ouverte ( 7m2)entièrement équipée haut de gamme, plaque à induction, lave-vaisselle, hotte. La cuisine s'ouvre sur une loggia où vous aurez la possibilité de mettre votre lave-linge et votre sèche linge. Le salon -salle à manger s'ouvre sur un balcon assez grand pour pouvoir y diner au calme avec vue sur le jardin. L'appartement comprend deux chambres de 11m2 avec grands placards coulissants dans chacune. Le bien dispose d'une cave et d’un local à vélos. Les charges de copropriété sont de 160 euros/ mois chauffage collectif inclus. Pas de procédures en cours. La taxe foncière est de 967 euros/an. L'immeuble n'a pas d'ascenseur.