Appartement à vendre, 103m², Lyon 8ème

Description

Appartement 4 pièces 103 m² Rue Bataille - À proximité immédiate de Monplaisir et de la place Ambroise Courtois, dans un secteur recherché pour sa vie de quartier, découvrez cet appartement T4 de 103 m², situé au 4ème étage avec balcon. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour / salle à manger de plus de 30 m² ouvrant sur un balcon de 8,95 m², ainsi que d'une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour. Côté nuit, l'appartement offre une suite parentale de 13,28 m², deux chambres de 11,20 m², une salle de bains et des Wc indépendants. La configuration permet également la création d'une quatrième chambre de plus de 11 m² dans l'actuelle partie salle à manger, selon vos besoins (famille, télétravail, investissement). Un garage fermé est proposé en supplément du prix de vente. Emplacement privilégié : métro D ? Monplaisir à 900 m, tramway T2 au pied de l'immeuble, proximité immédiate des facultés, écoles, commerces et transports. Surface : 103 m² Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :