Appartement à vendre, 24m², Paris 12ème

Description

Paris Xii Nation, Rue Fabre d'Eglantine, Studio 25M² - Proche Nouvelle Sorbonne Dans le 12 arrondissement de Paris, à proximité de la place de la Nation et du nouveau campus de la Sorbonne, se trouve un charmant appartement de 25 m², idéal pour un investissement ou une résidence principale. Ce studio, situé au rez-de-chaussée d'une belle copropriété sécurisée avec ascenseur et gardienne, se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine ouvert et d'une salle d'eau avec Wc. Les plans d'aménagement ont déjà été élaborés par un architecte, facilitant la projection dans l'organisation optimale de l'espace. L'emplacement est particulièrement recherché, avec la station Nation à quelques minutes à pied, offrant un accès direct aux lignes 1, 2, 6 ainsi qu'au Rer A. Le quartier, dynamique et convivial, regorge de commerces, restaurants et cafés. Pour vos moments de détente, le Jardin Marianne se trouve à proximité, offrant un agréable espace de verdure. Avec sa situation géographique privilégiée, cet appartement représente une opportunité rare pour vivre au cœur de Paris dans un cadre pratique et agréable. Référence annonce : 28044 Consommation énergétique : 287 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 60 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 104 Charges prévisionnelles annuelles : 1030 €