Appartement à vendre, 48m², Orléans

Description

Appartement 3 pièces 48 m² À vendre à Orléans, à deux pas de la place Dunois, cet appartement plein de charme est un véritable cocon, à l'abri des regards, niché dans une petite rue calme et peu passante. Dans une indépendance totale et une atmosphère chaleureuse, idéale pour les amateurs de l'ancien, il se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine moderne et baignée de lumière, d'un salon au cachet préservé, d'une chambre cosy, d'un grand bureau doté d'un parquet massif pouvant faire office de seconde chambre, et d'une salle d'eau fonctionnelle. Une localisation très recherchée, qui permet de profiter du centre-ville tout en préservant une vraie tranquillité au quotidien. A pied :1 minute des transports en communs, tramway à 10 minutes et gare d'Orléans à 12 minutes Surface : 48 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 14 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 326 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 171 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :