Appartement à vendre, 191m², Clermont-Ferrand

Description

Appartement 7 pièces 191 m² Appartement 191 m2, vue dégagée, double terrasse, garage double Rue Rameau, à proximité de l'ensemble des commerces et services, appartement d'une surface de 190,60 m2 au 4ème étage d'une copropriété profitant des services d'une gardienne. Salon-Séjour de 52 m2 ouvert sur une terrasse offrant une vue dégagée et imprenable. Cuisine séparée dotée d'un balcon, 5 chambres (dont l'une avec une seconde terrasse qui pourrait être réunie avec le séjour), bureau avec vue dégagée, 2 salles d'eau et une salle de bain, buanderie, nombreux rangements. Un garage fermé de 65 m2, une chambre de service et une cave complètent ce bien rare. Prix de vente : 587 000 €, honoraires de 3 % à la charge de l'acquéreur inclus prix de vente hors honoraire 570 000 €, montant des honoraires 17 000 €. A propos de la copropriété : Copropriété de 63 lots Pas de procédure en cours Charges de copropriété : 1809€/trimestre comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, charges communes (dont gardienne). Surface : 191 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 63 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 257 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 202.10 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 769 € et 3 747 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)