Appartement à vendre, 73m², Paris 12ème

Description

A saisir, beau trois-pièces lumineux de 73 m2 situé rue de Charenton, quartier Dugommier, proche des métros et de tous les commerces. Cinquième étage avec ascenseur. Vue dégagée sur les toits. Le salon et les chambres donnent sur la cour de la résidence : calme absolu ! Cuisine ouverte tout équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, four, plaques) sur un espace salon de 39 m2. Deux chambres de 13 m² chacune , volets électriques. Parquet au sol dans tout l'appartement. Salle de bain (baignoire, machine lavante-séchante), toilettes séparées. Nombreux rangements, dont un dressing. Résidence recherchée et bien entretenue, avec gardienne. Le ravalement de la façade et son isolation thermique viennent d'être effectués (2025), travaux entièrement payés. Chauffage collectif par le sol. Appartement prêt à habiter. Une cave complète l'ensemble. Parking à vélo dans la résidence. Quartier vivant, boulangeries et multiples commerces à proximité + très bonnes écoles dans le quartier ! Métro Dugommier à 3 minutes à pied (ligne 6), métro Daumesnil à 5 minutes (lignes 8 et 6), métro Cour Saint Emilion à 10 minutes (ligne 14) Charges mensuelles de copropriété (incluant chauffage et eau chaude): 330 euros. Taxe foncière 2025: 1500 euros. Possibilité d'acheter une place de parking dans la résidence. Agences s'abstenir, merci !