Appartement à vendre, 19m², Bordeaux

Description

Charmant appartement T1bis (agencé comme un T2 ce qui en fait son atout) sur cours privé, dans le quartier calme de Nansouty. Au sein d’une petite co-propriété de 5 lots des années 50, en pierre typiquement bordelaise, l’appartement se trouve dans une rue calme à 10min de la place Nansouty et de ses commerces. Il est également à proximité de la gare Saint Jean et à 5min des ligne de bus 5 - 23 - 9 - Tb Night. Il est équipé d’un bloc cuisine dans une première pièce et d’une salle de bain (à rénover) qui donne sur une seconde pièce indépendante (espace nuit). Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est assuré par convecteur électrique et un cumulus permet la production d’eau chaude. Le logement est lumineux, avec des murs blanc et du parquet au sol. La dernière rénovation effectuée sur le bien a été réalisée il y a 7ans. La configuration du logement permet de réaliser facilement des travaux permettant d’améliorer la note énergétique a un cout très raisonnable. Le prix inclu la propriété d’une partie du local à vélo (accès réservé aux résidents) ainsi que d’un meuble sécurisé et individualisé pour mettre une machine à laver (Titre propriété ajouté à l’appartement lors de la signature de l’acte). Le stationnement est possible dans la rue. Vous trouverez facilement des places au tarif résident de 15€ par mois, un abonnement qui permet de se garer dans toute la zone alentours. - Superficie : 19m^2 - Diagnostic de Performance énergétique énergétique (Dpe): F - Indice de gaz à emission de serre (Ges) : F - Montant moyen des charges déclarées : 45€ par mois - Adresse : 17 rue Doyen Radet