Appartement à louer, 30m², Besançon

Description

Studio lumineux de 28,9 m², situé au 16B avenue Denfert‑Rochereau, au 3ᵉ étage d’une résidence calme et sécurisée. Le logement est non meublé et offre un espace fonctionnel, idéal pour un étudiant. Le secteur est idéalement desservi : tram, lignes L3, L4, L5, 11, 12, L6, D3, commerces, centre‑ville et gare à 8 minutes à pied. La pièce principale, lumineuse et agréable, offre un bel espace de vie avec une orientation Nord‑Est. La kitchenette est équipée de plaques de cuisson, d’un réfrigérateur, d’un évier et de rangements pratiques. La salle de bain comprend une baignoire ainsi que des Wc intégrés et d'un grand placard, tout comme l'entrée. Le logement dispose d’un chauffage individuel, et la fibre est disponible dans la résidence. Une cave complète les prestations. La résidence bénéficie d’un accès sécurisé avec interphone, et les parties communes sont bien entretenues, offrant un cadre de vie agréable. Le loyer est fixé à 430 € Cc par mois, dont 30 € pour les charges mensuelles, comprenant l’eau ainsi que l’entretien des parties communes. Le dépôt de garantie demandé est de 400 €. Le logement sera disponible à partir du 1er février 2026, avec la possibilité de le libérer plus tôt si nécessaire. Venez le visiter sans tarder ! Un dossier complet sera demandé, comprenant un justificatif d’identité, des preuves de revenus et, si besoin, un garant.