Appartement à vendre, 78m², Perpignan

Description

Appartement 4 pièces 78 m² ? À Vendre - Investissement – Grand Appartement T4 avec garage – Boulevard Kennedy, Perpignan À découvrir sans tarder, ce bel appartement de type T4 idéalement situé sur le boulevard Kennedy à Perpignan, dans un quartier recherché, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles). ? 3 chambres ? Séjour lumineux climatisé ? Cuisine fonctionnelle ? Salle de douche propre et entretenue ? 1 Garage L'appartement est propre, bien entretenu et actuellement loué, ce qui représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé. ? Surface : 78.40 m² Loi Carrez ? Loué mensuellement à 645euros Hc + 110euros de charges comprenant les ordures ménagères ainsi que les charges de copropriété que l'on peut récupérer aux locataires. ? Taxe Foncière : 1 709euros ? Charges de copropriété : 1 450euros ? Rentabilité intéressante Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me . Surface : 78 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 11 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 133.1 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).