Appartement à vendre, 20m², Rennes

Description

Appart'city - Rennes - Saint Grégoire - 86 Investissement en location nue Sous Bail Commercial En Residence Affaires A Rennes (35000) Investissement en location nue en résidence Affaires à Rennes (35000), avec un loyer prévu par Bail Commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 54 589 € frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 164 € / an, soit une rentabilité de 5,80 % Appartement lot de copropriété 86 (n°226). Appartement T1 de 20.51 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du ). Le gestionnaire est Appart City. Le bail s'est s'achevé le 30 septembre 2018. Au delà de cette date, le bail s'est poursuivi en tacite prolongation avec possibilité pour chacune des parties de le résilier sous un préavis de 6 mois. Si la demande émane du bailleur, le preneur pourra prétendre à une indemnité d'éviction . Le loyer annuel hors taxes est de 3 164 € / an (source : facture de loyers 2ème trimestre 2025) pour 253 € de taxe foncière (hors Teom - Source : taxe foncière 2025) et 341 € de charges de copropriété annuelles (source : appel de fonds 1er trimestre 2025). Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. Pour toute demande d'informations, vous pouvez Sihem Rahal au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Retrouvez toute notre sélection sur Honoraires 3.60 % Ttc inclus charge acquéreur. 52624.00 € Hors Honoraires Référence annonce : ah Appart city35 86