Appartement à louer, 40m², Lyon 4ème

Description

? T2 meublé de standing – 40 m² – Croix-Rousse (Lyon 4e) – Calme, lumineux et rénové à neuf Disponible dès le 10 décembre 2025 À louer à la Croix-Rousse, rue Philibert Roussy, superbe T2 meublé de 42 m², rénové en 2023, situé au 5e étage avec ascenseur dans un immeuble calme et bien entretenu. L’Appartement est traversant, très lumineux, offre une vue dégagée sur un clocher. À seulement 3 min du boulevard, vous profitez du calme absolu tout en étant à deux pas des commerces, restaurants, marché, métro C et bus. Le logement Entrée avec deux grands placards intégrés Séjour lumineux avec canapé convertible, table basse, meuble Tv, rangements et éléments de décoration Cuisine semi-ouverte haut de gamme, réalisée sur mesure : four, plaques, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur, micro-ondes, nombreux rangements et bar/mange-debout Chambre avec lit double, tables de chevet et grand dressing Salle d’eau attenante à la chambre avec douche à l’italienne, meuble vasque et rangements Stationnement libre dans le quartier Appartement refait à neuf, mobilier et décoration de qualité, agréable et fonctionnel. ? Loyer 910 € / mois hors charges + 40 € / mois de charges (copropriété + ordures ménagères) ➡️ Total : 950 € / mois Cc ⚠️ Eau, électricité (chauffage inclus) et internet à la charge du locataire ? Estimation moyenne (chauffage + électricité + eau) : environ 120 €/mois selon usage. ? Informations Surface : 40 m² Étage : 5e avec ascenseur Type de location : meublée (Lmnp) Disponibilité : 10 décembre 2025 Dpe : à jour en C ❤️ Les plus Appartement refait et décoré avec goût Canapé convertible pratique pour accueillir Vue dégagée, étage élevé, très lumineux Cuisine moderne et fonctionnelle Quartier vivant et recherché, 4 min du C13 et C18, 10 min du métro C Calme absolu et esprit “village” typique de la Croix-Rousse Conditions de location Je recherche des locataires sérieux, soigneux et fiables. Un revenu mensuel minimum de 2,5 fois le montant du loyer, soit au moins 2 375 € net/mois, sera demandé. Visites possibles : samedi dès 17h, mardi à 18h ou mercredi dès 18h. Merci de m’envoyer un email présentant votre situation (emploi, revenus, garanties) ainsi que le créneau qui vous convient.