Appartement à louer, 49m², Rennes

Description

✨ Atouts et Infos clés : -Meublé et Rénové : Appartement T2 de 49m² entièrement meublé, en excellent état, prêt à vivre -Situation Privilégiée : Quartier Sainte-Thérèse, au dernier étage d'une copropriété de 3 étages, dans un environnement pratique et agréable, à côté du Parc Marc Sangnier -Loyer Hc : 775 €/mois. -Provisions sur charges collectives : 115 €/mois (eau froide + eau chaude + chauffage) -Seul l'abonnement électricité est à la charge du locataire -Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Hc ? Localisation et Transport : -Pratique : à la fois proche du Centre-Ville et des axes de sortie de Rennes (donc facile en voiture, vélo ou à pied). -Bien desservi : Arrêt de bus (Ligne 12) à 500 mètres : Gare de Rennes en 9 minutes, Centre Commercial Alma en 7 minutes. -Commerces de proximité : Marchés (Ste Thérèse le mercredi matin à 700m, Marché du Blosne le samedi matin à 750m, Station Essence / Boulangerie / Boucherie / Carrefour City Bd Léon Bourgeois à 1km ?️ Prestations et Équipements : -Pièce de Vie Lumineuse : Appartement traversant avec grand salon/séjour. -Extérieur : Long balcon exposé plein Sud accessible depuis le salon et la chambre. -Cuisine Équipée : Four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque induction, etc. -Fonctionnel : Petite loggia servant d'arrière-cuisine et Wc séparé. -Salle d'eau moderne : Équipée d'une douche à l'italienne et d'une machine à laver. ℹ️ Annexes et Infos pratiques : -Fibre internet, interphone -Place de parking : grand parking pour la copropriété. -Rangement : dressing sur mesure dans la chambre, petite cave en sous-sol louée avec l'appartement, espace rangement vélo commun. -Copropriété calme et bien entretenue (façade repeinte, ravalement en cours). -Disponibilité : Fin Décembre. Visites possibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Logement classé D (195 kWhEP/m².an). Nouveau Dpe en cours.