Appartement à vendre, 23m², Lyon 2ème

Description

Appartement 1 pièce 23 m² Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail Opportunité d'Investissement locatif en Résidence Etudiante Cet appartement est un investissement . Pas d'occupation pour soi-même ou ses enfants. Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Avantage fiscal du Lmnp : pas d'impôt sur les loyers perçus ! Residence Odalys Campus Confluence 7, cours Bayard - 69002 Lyon [Url masquée pour votre sécurité]/ Studio meublé de 23.15 m2 au 5E etage Prix de vente : 141 542Eur Loyer annuel perçu : 5 803.2Eur Charges annuelles : 315Eur Taxe foncière : 393Eur Exploitant : Odalys Campus Bail en cours 09/2034 Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut Lmnp. Contact : Benoit Gentilini Conseiller en investissements Lmnp Apogee Patrimoine [Url masquée pour votre sécurité] Surface : 23 m² Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an