Appartement à vendre, 101m², Marseille 9ème

Description

? Duplex en rez-de-jardin avec piscine – esprit maison ? Situé au sein d’une résidence calme et verdoyante aux allures de vacances, ce rez-de-jardin en duplex de 102 m 2 : 89 m² Loi Carrez, complété par une véranda de 12 m², offre un cadre de vie rare, proche de celui d’une maison. ? Le bien • Appartement duplex en rez-de-jardin • Surface Loi Carrez : 89 m² • + Véranda de 12 m² aménagée en buanderie • Belle pièce de vie d’environ 40 m² avec cuisine ouverte sur salon / salle à manger • Nombreux rangements intégrés (placards, espace sous escalier fermé) • 2 Wc (un par niveau) ?️ Espace nuit • 2 grandes chambres à l’étage : • 17m² avec grands placards • 14m² avec grands placards • Salle de bain avec sèche-serviettes ? Extérieurs • Jardin privatif de 85 m², exposé sud-ouest • Piscine semi-enterrée en coque (10 m²), idéale pour profiter des beaux jours ? Confort • Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l’étage • Chauffage électrique • Possibilité de repasser au gaz ? Annexes • Cave • Place de parking privative au sein de la résidence ℹ️ Informations complémentaires • Résidence sécurisée • Diagnostics en cours de réalisation Possibilité de compléter le bien avec un Box fermé de 20 m² en sus Un bien rare offrant le confort et l’intimité d’une maison, dans un environnement privilégié. Le bien se situe à la Seigneurie à 2 pas du village de Mazargues.