Appartement à vendre, 69m², Limoges

Description

Pour un investisseur à vendre logement loué avec un locataire en place depuis le 1er septembre 2025, personne sérieuse. Le bien est situé dans un quartier calme, il comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec une pièce attenante, deux chambres, un wc, une salle de bain avec douche. Double vitrage et volets roulants. Une cave, un séchoir et un garage avec box individuel fermé. Aucun travaux à prévoir dans le logement. Le montant du loyer versé 550 euros + 130 euros de charges soit 680 euros. Syndic de copropriété Foncia charges annuelles 2025 environ 1 800 euros. Pas de travaux prévu à la dernière assemblée générale. Impot foncier 1 121 euros comprend les ordures ménagères. Diagnostic fait en 2025 performance énergétique E et D mais à refaire. Bon investissement à faire de particulier à particulier. Aucune suite ne sera donnée aux agences.