Appartement à vendre, 40m², Tours

Description

Citya Béranger vous propose en exclusivité cet agréable T2 lumineux situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée construite en 2021, au 95 rue Ronsard, 37100 Tours. L'appartement se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée, le tout donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur un parc boisé, sans vis-à-vis. Une chambre confortable et une salle d'eau moderne avec W.C. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. La localisation est un atout majeur : à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus Chambrerie (ligne 12) et des écoles supérieures. Les + : •Résidence normes Rt2012 (faibles consommations énergétiques), •Construction 2021 : encore sous garanties décennales, •Environnement calme et verdoyant, •Proximité des transports, commerces et accès rapide au centre de Tours. Idéal premier achat ou investissement locatif sécurisé dans un immeuble récent. Contactez rapidement votre Agence Citya Béranger pour organiser une visite au [Coordonnées masquées] ! Référence annonce : Tapp Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 94 Charges prévisionnelles annuelles : 1374 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 424 € et 574 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).