Maison à vendre, 165m², Marseille 11ème

Description

Maison 5 pièces 165 m² Exclusivité ! Superbe maison familiale avec double habitation et prestations de qualité. Idéalement située, cette maison individuelle de caractère vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Édifiée sur une parcelle arborée de 390 m², elle a été décorée avec goût et ne nécessite aucun travaux. Elle se compose de deux habitations indépendantes : Type 4, environ 125 m² - Magnifique pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée - Accès direct à une terrasse de plus de 65 m², exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en toute saison - Wc indépendant - À l'étage : trois chambres spacieuses, un dressing, une salle d'eau moderne et un Wc Type 2, environ 42 m² - Belle pièce de vie avec cuisine ouverte - Salle d'eau contemporaine avec douche et baignoire - Une chambre et une buanderie fonctionnelle Les plus : - Pergola bioclimatique - décoration soignée et moderne - aucun travaux à prévoir - Possibilité d'accueillir un proche, de disposer d'un espace indépendant ou de générer un revenu locatif - Environnement calme et verdoyant Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Coup de coeur assuré ! Pour tout renseignement complémentaire, Cathy Bongiorno reste à votre disposition 7J/7. Cathy Bongiorno (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Marseille. Surface : 165 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 69 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).