Appartement à louer, 61m², Nantes

Description

- Très Bel Appartement Meublé de Type T3 (2 Chambres) Refait A Neuf ! - Quartier Monselet, calme et résidentiel, sûr, proche place Viarme, à 10 min à pied du centre-ville. À 5 min du Tram. - Loué meublé (Canapé, table basse, Tv, nombreux meubles de rangement, table salle à manger extensible, machine à laver,cuisine américaine équipée, feux induction, réfrigérateur ,micro-ondes , lit 2 personnes 140 x 190, avec rangements dans chambres). - En raison du ‘‘meublé’’ et conformément à la loi, le montant du dépôt de garantie est de 2 mois, soit : 2 100 €. - Libre début Janvier 2026 - - Loyer : 1 000 € / mois + charges 70 € de charges mensuelles réajustées tous les ans ( taxe d'ordures ménagères, eau froide, entretien communs) - Velux double-vitrages avec volets électriques occultants & Fenêtres en doubles vitrages - Très lumineux - 3ème étage et dernier étage - Appartement ‘‘traversant’’ Exposition Sud - Nord - Vue sur les toits, pas de vis-à-vis - Salon équipé d’un canapé + coussins, d'1 pouf avec rangement , d'1 table basse, de meubles de rangements et d’une Tv - Cuisine américaine, tout équipée (Réfrigérateur-congélateur, Four traditionnel, Four Micro-ondes, Plaques induction, Hotte aspirante, Évier, Petits Électroménagers (Bouilloire, Grille-Pain) & nombreux meubles de rangement) - 2 Chambres fermées (lit 2 personnes – Matelas & Sommier 140 x 190) dans la 1 ère, et lit banquette avec matelas en 80 200 pouvant devenir un 160 200 dans la 2ème ) - Seuls les draps (drap house + housses de couette 220 x 240 + taies d’oreillers 65 x 65) sont à fournir par locataire. Nombreux placards pour le rangement. - Salle-de bain avec Douche à l'italienne, Meuble-vasque, colonne rangement, radiateur chauffe-serviettes et Wc suspendus. Les serviettes de toilette sont à fournir par le locataire. - Machine à laver + étendoir à linge et nécessaire à ménage (aspirateur, serpillière, bassine, table à repasser et fer à repasser) -1 Détecteur de fumée Norme Nf - Dpe classe C (178 kwh/m2/an) - Ges classe A (5 kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: entre 690 et 990 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnements compris) - Proximité Tramway (Ligne 3) - Proximité tous commerces et notamment quartier Hauts Pavés, marché Talensac à 5/10 min à pieds - Le locataire reste responsable de la souscription d’une Assurance Habitation, d’un Contrat de Fourniture d’Électricité et d’un Contrat de Fourniture d’Accès à Internet, Tv & Téléphone (Appartement fibré) - Agence immobilière s’abstenir, merci