Appartement à vendre, 105m², Lyon 5ème

Description

Appartement 4 pièces 105 m² Niché au 2e étage d'un immeuble d'époque Renaissance, accessible directement depuis la place Benoît Crépu, cet appartement de 105 m² conjugue beauté historique et authenticité. Il est situé dans le quartier Saint-Georges, au coeur du Vieux Lyon. Les poutres apparentes, les tomettes d'origine et la cheminée d'époque révèlent un charme vrai et raffiné. La généreuse hauteur sous plafond met en valeur la volumétrie des pièces. Trois chambres conservent ce cachet unique, tandis qu'une salle d'eau moderne apporte tout le confort contemporain. L'emplacement est idéal : au calme, tout en étant à quelques pas des commerces, des transports en commun (métro ligne D), et dans un environnement chargé d'histoire. Classe Énergie : D / Classe Climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1990 et 2730 € Contact : Nina - [Coordonnées masquées] Nina Tisseront Bourdin (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 921 279 071 - Lyon. Surface : 105 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 205 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).