Appartement à vendre, 36m², Reims

Description

Appartement Prêt À Louer - Rentabilité Assurée Idéal investisseur ! Nous vous proposons à la vente un charmant appartement T2 de 36 m² entièrement rénové, situé au 1er étage d’une copropriété de 4 étages (construction années 30). Points Forts : ∙ Appartement prêt pour location meublée ∙ Rénovation récente et soignée ∙ Excellent rapport qualité/prix ∙ Possibilité d’acquérir un 2ème appartement identique au 2ème étage (actuellement loué) Description : ∙ Chambre avec dressing et grand lit deux places, donnant sur puits de lumière au calme ( store électrique et rideaux occultants) ∙ Salon avec cuisine ouverte équipée (four, plaques induction, machine à laver, frigo avec partie congélation) ∙ Cuisine bénéficiant d’un second puits de lumière apportant luminosité et aération ∙ Salle de bain récente avec grande douche italienne ∙ Wc séparés ∙ Cheminée décorative (non fonctionnelle) Prestations : ∙ Isolation phonique et thermique performante ∙ Double vitrage et fenêtres oscillo-battantes ∙ Faux plafond avec spots intégrés ∙ Parquet en chêne rénové récemment ∙ Chauffage individuel électrique connecté et basse consommation ∙ Ballon d’eau chaude électrique connecté et basse consommation Charges Et Consommations : ∙ Charges de copropriété : 60 €/mois ∙ Consommation électrique estimée : 20€ en été / 60€ en hiver Situation : Idéalement situé proche de l’arrêt de tram Rue de Vesle, transports et commodités à proximité. Rentabilité : Loyer potentiel : 650 à 690 € mensuel charges comprises Appartement du 2ème étage (même agencement) actuellement loué 650€/mois, possibilité d’augmentation à 680€. Charme de l’ancien, confort moderne - Aucun travaux à prévoir ! Possibilité D'acquérir Également L'appartement Du Deuxième Étage Pour Un Prix Similaire. Professionel S'abstenir ( Je Ne Vends Qu'en Direct)