Appartement à louer, 21m², Rouen

Description

De particulier à particulier, pas de frais d'agence! Disponible À Partir du Magnifique studio de 21m2 entièrement rénové à neuf! Logement situé dans l'hyper centre ville de Rouen Rive Droite dans la Rue Étoupée. Petite rue très calme en sens unique. Situé à 3 minutes à pied de la Place du Vieux Marché et 6 mn de la gare Sncf. Au ler étage coté cour (Très calme et très lumineux) d'un petit immeuble de ville de 3 étages avec seulement 6 logements et équipé de deux fenêtres double vitrage. Ce studio vous offre des équipements quasi neufs et haut de gamme : Une Cuisine Aménagée Et Équipée Comprenant : - Un réfrigérateur encastré avec petit compartiment à glaçons. - Un micro-onde Lg 20L. - Plaques à inductions. - Hotte encastrée. - Evier inox et mitigeur. - Comptoir repose plats. - Divers rangements. Une Salle De Bain Équipée Comprenant : - Une douche italienne 80 X 100. - Colonne de douche haut de gamme de chez Grohe Vitalio Start System noir : Économie d'eau débit limité à 5 l/min pour la douchette et 8l/min pour la douche de tête. Procédé anti-calcaire SpeedClean pour entretien facile. - Miroir de salle de bains anti-buée et éclairé ! 3 ambiances de lumière et intensité réglable. Chauffe eau Sauter de 65 L. - Wc suspendu Geberit sans bride. - Sèche-serviettes électrique Acova. Double usage : il chauffe la pièce et sèche vos serviettes. Programmation personnalisable, à la détection d'ouverture de fenêtre ainsi qu'aux différents modes de régulation (confort, éco, hors-gel, auto, arrêt, 2h). - Lave linge haut de gamme Lg Ultra silencieux 71 dB, Capacité 9 Kg, essorage variable 1400tr/mn. - Un ensemble meuble 2 tiroirs, une vasque et un mitigeur. La Pièce De Vie Est Équipée : - D'un lit avec sommier tapissé et matelas de taille 140 X 190 cm de marque Simmons. - D'une table rectangulaire de Dim : 880 X 780 + 2 chaises + 2 coussins. - Tv Qled 4K connectée 50" (127 cm) - Des doubles rideaux isolants et occultants aux 2 fenêtres. - D'une penderie équipée d'une tringle et de 2 étagères + 1 tringle à rideaux et 1 rideau. - D'un radiateur électrique à inertie pierre réfractaire : sa chaleur est homogène et durable grâce à l'inertie de son corps de chauffe. Port Usb intégré. Programmation libre pour des économies à l'usage. Chaleur douce & homogène. - Le nécessaire de vaisselle comprenant assiettes, verres et couverts. Un égouttoir, un faitout de 5L, 2 poêles etc... Ainsi que le nécessaire d'entretien comprenant un aspirateur, serpillière et saut. Loyer Et Charges : Le loyer est fixé à 595.00€ charges comprises. Les charges sont de 40.00€ (Elles comprennent l'entretient des parties communes, l'eau froide et la taxe d'ordure ménagère). Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle à la charge du locataire. Le dépôt de garantie est de 1110 € (2 mois de loyers sans charges) Diagnostiques de performance : Dpe (Réalisé avant travaux isolation) : C (238 kWh/m2/an) Ges : B (7 kg CO2/m2/an) Date de réalisation du diagnostic énergétique : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 379 € et 513 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris) Le studio sera disponible dès le 1 er janvier 2026. Pour plus d'informations ou pour onvenir d'une visite, contactez-nous ans un premier temps uniquement par la messagerie du site. Éléments Demandés Pour Deposer Un Dossier De Candidature : - Une pièce d'identité en cours de validité. - Dernier avis d'imposition pour salariés + 3 derniers bulletins de salaire. - Idem pour caution.