Appartement à louer, 33m², Le Mans

Description

Studio Meublé De 33M² Disponible À Partir Du 17 Decembre - Arrêt Zola (tram) - Proche Gare - Idéal Étudiant Ou Jeune Actif Mise en location de ce beau studio meublé de 33m² idéalement situé dans un quartier calme du Mans à proximité de l'arrêt de tramway Zola (à 5 minutes à pied trajet de 25 minutes jusqu'à l'université) et de la gare Sncf (10 minutes à pied) au sein d'une résidence sécurisée (gardien et interphone). L'appartement est au 3e étage avec ascenseur et est exposé sud-ouest, ce qui assure une bonne luminosité. L'immeuble est connecté à la fibre. Le loyer est de 490€ + 90€ de charges (580€ au total). Les charges locatives comprennent l'eau chaude et le chauffage (collectif) ainsi qu'une part des charges de l'immeuble (entretien des parties communes, gardiennage). Dépôt de garantie égal à deux mois de loyer hors charges. Aucun frais d'agence n'est à prévoir. L'appartement est composé : - d'une pièce de vie avec un coin chambre (literie achetée en octobre 2025) et un coin salon avec un canapé - d'une cuisine ouverte avec un bar, des plans de travail, une table qui peut aussi servir de bureau et des équipements (frigo, petit four, plaques, casseroles, poêle, cafetière, bouilloire, etc.) - d'une entrée avec de nombreux rangements - d'une salle de bain (cabine de douche, machine à laver neuve et rangements) avec Wc séparé - d'une cave de 4m² avec sol en béton. Il n'y a pas de place de parking attitrée mais il est possible de se garer au sein de la résidence (accessible uniquement avec un badge) gratuitement. Si vous êtes intéressé, vous pouvez m'envoyer un message détaillant votre situation professionnelle, vos revenus et vos potentiels garants. Possibilité de visiter l'appartement.