Appartement à louer, 50m², Grenoble

Description

Appartement 2 pièces 50 m² Situé au coeur du très recherché secteur Albert 1er de Belgique, ce charmant appartement meublé situé au 6e étage avec ascenseur offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur les montagnes. Dès l'entrée, vous profitez d'un hall équipé de placard, idéal pour optimiser le rangement. Le séjour, spacieux et baigné de lumière grâce à son accès au balcon, est aménagé pour offrir un vrai confort de vie au quotidien. La cuisine ouverte est fonctionnelle et bien agencée, dans la continuité de la pièce de vie. Le coin nuit est parfaitement séparé et comprend une chambre équipée d'un placard intégré, une salle d'eau attenante à la fois pratique et discrètement intégrée à l'espace nuit, Ainsi qu'un accès direct au balcon filaire, qui s'étend également devant le séjour, idéal pour profiter de l'extérieur et admirer la vue dégagée sur les montagnes. L'ensemble est chaleureux, propre et lumineux, offrant une réelle sensation d'espace grâce à l'étage élevé. Logement situé en zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer hors charges : 588,00 Eur (loyer de référence majoré : 754,60 Eur). Honoraires à la charge du locataire : 495,70 Eur Ttc ainsi que 148,71 Eur pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 1 176,00 Eur Montant des charges : 12 Eur / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le confort qu'offre cet appartement. Di Maria Inès O6.Y Immobilier - 4Yimmobilier. Com - O9. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Surface : 50 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 382 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F