Appartement à louer, 32m², Angers

Description

Appartement 2 pièces 32 m² L'agence SDSimmo vous propose à la location ce charmant T2 situé aux pieds de la gare d'Angers St Laud, disponible immédiatement. Lumineux et très bien situé. Location meublé. Le logement se compose d'une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc séparé, un placard et une chambre. Pas de place de parking privative. Vous serez séduit par sa praticité et som emplacement aux pieds des transports (bus/tramway) et écoles. Loyer : 625 EUR/mois hors charges. Charges : 95 EUR/mois (entretien des parties communes, taxe ordures) + frais ascenseur + chauffage (collectif) + contrat compteur eau froide (individuel). A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 317.60 Eur Ttc dont 95.28 Eur pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 625 Eur Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 Eur et 1330 Eur sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour visiter, Cindy Paineau, négociatrice salariée de l'agence SDSimmo Lafayette, au [Coordonnées masquées]. Surface : 32 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 341 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :