Appartement à vendre, 95m², Rouen

Description

Duplex 4 pièces 95 m² Rouen Droite Secteur Jeanne d'Arc/Pucelle Sauvage Transaction Vous Propose Un Appartement Traversant De 92m² Habitables (97m² au sol) En Excellent Etat Dans Un Immeuble Des Annees 60 Parfaitement Entretenu Avec Une Cave Et La Jouissance D'un Parking Dans La Cour Comprenant : Une Entree, Une Cuisine Equipee Avec Une Petite Loggia, Un Vaste Sejour, Deux Chambres Dont Une Grande En Duplex (3e chambre possible), Salle De Bains, Dressing, Wc Separe ... Precisions : Double vitrage , volets roulants électriques, les charges comprennent le chauffage et l'eau froide, taxe foncière 1814€ Notre Instinct Vous Le Conseille Pour : Sa situation en centre-ville et sa vue sur la tour Saint André, sa luminosité, l'excellent état de l'appartement et de l'immeuble Surface : 95 m² Prix du bien : 329000 € Prix du bien hors honoraires : 314000 € Honoraires Ttc : 4.78 % soit 15000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 3120 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 280 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 241 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)