Appartement à vendre, 40m², Lille

Description

Appartement 2 pièces 40 m² Vieux Lille, résidence de 2013 rue Maracci Découvrez ce T1bis de 40m² parfaitement agencé, offrant une vraie séparation jour/nuit La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine aménagée formant un espace convivial de 20m² donnant sur un balcon avec 2 portes fenêtres L'espace nuit bien distinct, développe prés de 10m² et bénéficie d'un dressing intégré Une salle de bain avec baignoire, wc et branchements machines Un emplacement de parking vient parfaire ce bien apportant un confort supplémentaire Un appartement idéal pour un 1er achat, un pied à terre de qualité ou un investissement locatif sécurisé : on pose ses meubles ! Pour tout renseignement, contactez Amélie Dufour au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] Bien soumis au statut de copropriété, 74 lots, environ 140€ de charges mensuelles, pas de procédure en cours. Prix du bien honoraires inclus : 199 500€ - Prix du bien hors honoraires 190 000€ - Honoraires 9 500€ Ttc - Honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie déjà compris dans les charges pour un usage standard : entre 350€ et 520€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Surface : 40 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 74 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 148.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 369 € et 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :