Appartement à vendre, 66m², Nantes

Description

Dans une résidence privée en impasse extrêmement calme en bord d’Erdre, découvrez cet appartement traversant de 66 m² (hors balcon), sans vis-à-vis, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Environnement et résidence : - Résidence privée et sécurisée, très calme, au cœur d’un parc arboré de plus d’un hectare. - Accès privatif à l’Erdre et à un étang permettant de stationner un bateau ou canoë.​ - Gardiennage, entretien des espaces verts et des parties communes inclus dans les charges. - Proximité immédiates des commerces, bus, écoles Agencement de l’appartement - Belle pièce de vie sur parquet vitrifié : salle à manger de 16 m² et salon de 9 m² ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis. - Espace nuit composé de 2 chambres : une chambre de 10 m² avec balcon, une chambre de 11 m² côté jardin. - Cuisine indépendante et ouverte avec vue sur l’Erdre, salle de bain et Wc séparés. Prestations et annexes - Parquet vitrifié dans les pièces de vie et les chambres, double exposition, appartement très lumineux. - Cave en sous-sol et place de parking privative numérotée, avec possibilité de stationner une seconde voiture dans les rues adjacentes. Local vélo commun. - Chauffage collectif au gaz, eau chaude et froide compris dans les charges, copropriété très bien entretenue. Des travaux d’isolation par l’extérieur ainsi que le remplacement des ouvertures par du double vitrage sont prévus dans la résidence en 2026. Appartement immédiatement disponible. Vente de particulier à particulier (Agences s'abstenir Svp)