Appartement à vendre, 119m², Metz

Description

Appartement 5 pièces 119 m² Metz Centre ! Appartement d'exception avec balcon et parking Situé en plein coeur du centre-ville de Metz, rue du Champé, découvrez ce bel appartement lumineux et fonctionnel de 119 m² Carrez, 185,22 sol, bénéficiant d'une situation privilégiée, d'un balcon et d'un emplacement de parking en sous-sol. Implanté dans une rue calme, au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et services du centre-ville. Occupant le 3ème et dernier étage, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie de plus de 37 m² agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour des moments chaleureux. La cuisine équipée de qualité, semi-ouverte sur le séjour, allie convivialité et fonctionnalité. Le balcon, bien exposé, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les toits messins. Un Wc indépendant ainsi qu'un dégagement avec rangements complètent ce niveau et donne accès à l'étage. L'espace nuit, propose trois chambres, dont une avec accès direct à une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec Wc. Un grenier aménagé de plus de 60 m² au sol vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités : espace de jeux, bureau, stockage ou création d'une chambre supplémentaire. Les + : - Emplacement recherché! - Balcon bien orienté! - Parking en sous-sol! -Chauffage individuel! -Cheminée à bois! -Dernier étage! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Romain Surface : 119 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 52 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 115 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).