Appartement à louer, 23m², Strasbourg

Description

Bonjour, L’appartement est situé au 301A Avenue de Colmar – 67100 Strasbourg au 4ème étage avec ascenseur. Il est composé de la manière suivante : - Une entrée avec placard (portes coulissantes) et un grand rangement en partie haute (au-dessus de la porte vers le séjour), - Une Salle-de-bains avec douche italienne et Wc, entièrement refaite à neuf en aout 2025 - Un séjour avec un coin kitchenette, rénovée en aout 2025. L’Appartement est en très bon état (rénové très récemment) et n’attend plus que votre valise ! En effet l’appartement est loué avec l’ensemble des équipements listé ci-dessous : - Couchage pour 4 personnes (1 lit double en mezzanine + 1 clic-clac), - 1 Bureau, - 4 chaises et une table pour les repas, - 1 télé et son home cinéma, - 1 kitchenette (1 plaque avec 2 feux à induction, 1 frigo, 1 four micro-ondes, de la vaisselle et des ustensiles et accessoires de cuisine, une machine à café…), l'ensemble des meubles sont neufs - Literie et linge de lit en très bon état, - Des rangements efficaces et astucieux, - Un kit complet pour le ménage (aspirateur, serpillère…) Chauffage électrique récent (2023) à inertie (faible consommation). L’Immeuble est isolé par l’intérieur. Idéalement situé, vous trouverez à proximité les facs, le lycée Couffignal, l’IUT Robert Schumann à Illkirch ainsi que le lycée Le Corbusier ou Alexandre Dumas. Au pied de l’immeuble, une station de tram (Emile Mathis) vous permettra de vous rendre soit en cours soit en ville (ligne A directe qui vous emmène Place Kléber, Place des Halles, la Gare, …) En ce qui concerne la résidence : - L’immeuble date de 1995 et a été rénové récemment, ainsi que la façade. - Les logements sont la plupart occupés par des étudiants, - Les parties communes sont très propres, - Elle est équipée d’un local à vélo et d’un local lingerie (machine à laver commune), - La résidence est sécurisée, Les + : - Proximité de l’autoroute A35 (à moins de 5min) direction le nord ou le sud, - Un hypermarché Auchan à 5 min à pied et/ou un Lidl, - Une pharmacie à 2 min, - Le lac du Bagersee avec sa plage (derrière le Auchan), - Proximité du stade de la Meinau, - Réseau de bus en-bas de l’immeuble ainsi que des pistes cyclables. L’Appartement est disponible à la location dès le mois de janvier. Le loyer est de 550€ + 50€ d’avance sur charges (comprenant le nettoyage et l’électricité des parties communes, le gardien, l’eau froide (compteur individuel)) Il vous restera à votre charge l’électricité de l’appartement. Un dépôt de garantie de 2 mois de loyer ainsi qu’un cautionnaire vous sera demandé. Idéalement destiné à des étudiants. Apl possible. Pour toutes autres informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Des photos complémentaires sont disponibles sur simple demande par mail. Vous pouvez me joindre par mail ou par sms pour un 1er contact. Bonne journée !