Appartement à vendre, 25m², Saint-Etienne

Description

Adresse : 1 rue Ladevèze, 42000 Saint‑Étienne Studio 25 m² entièrement rénové au 2ᵉ étage sur 3, aucun travaux à prévoir : • Plancher refait et isolé, carrelage effet bois • Doublage placo intégral avec isolation • Double vitrage, porte blindée • Radiateurs électriques à fluide caloporteur • Douche à l’italienne, Wc suspendu • Vmc double flux, cumulus neuf, électricité neuve Loyer actuel : 300 € + 30 € provisions charges Charges trimestrielles : 55 € Taxe foncière : 278 € Quartier central et vivant, avec boulangeries, supermarchés, pharmacies, université, Cité du design, parc des expos, piscine, patinoire, stade et équipements sportifs – tout accessible entre 2 et 15 min à pied. Gare Carnot : 3 min à pied, Gare Châteaucreux : 10‑15 min en tram/bus. Lignes T1, T2, T3, M9, S9, 10, 12, 21 à proximité. ✅ Studio loué ou libre, contact direct propriétaire – pas d’agence