Appartement à vendre, 29m², Limoges

Description

Appartement 1 pièce 29 m² Nous vous proposons à la vente un charmant appartement entièrement rénové et meublé, d'une superficie de 28,66 m², situé au troisième étage d'un immeuble de cinq étages dans un quartier prisé de Limoges. Affiché au prix de 75 000 €, ce bien se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, d'une salle d'eau moderne et d'un Wc séparé. L'appartement, construit en 1975, est en très bon état et bénéficie de fenêtres Pvc double vitrage, assurant une excellente isolation. L'exposition nord-est du séjour de 14,87 m² garantit une luminosité agréable au fil de la journée. Le chauffage est collectif au gaz de ville, et la production d'eau chaude est assurée par une chaudière. Son emplacement est particulièrement recherché : vous trouverez à proximité immédiate une pharmacie, une épicerie, un supermarché, l'hôpital ainsi que divers commerces du quotidien. Plusieurs établissements scolaires tels que l'École Maternelle Jules Ferry et le Lycée polyvalent Suzanne Valadon se situent également à quelques pas, tout comme des espaces verts pour profiter d'un cadre de vie agréable. L'immeuble est sécurisé grâce à un digicode et un portail électrique, et le bien dispose d'une place de stationnement extérieure, un atout précieux dans ce secteur. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien prêt à l'emploi et situé dans un emplacement stratégique au coeur d'une ville dynamique. Ne manquez pas cette opportunité ! Surface : 29 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 107 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :