Appartement à louer, 60m², Strasbourg

Description

Appartement 2 pièces 60 m² Disponible immédiatement ! À Strasbourg, au 13 rue Valérien, découvrez ce charmant appartement meublé de 60 m², situé au premier étage d’une maison bi-famille dans un cadre calme et agréable. Il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte toute équipée, d’une grande salle de bain moderne avec baignoire d’angle, douche, Wc et machine à laver, ainsi que d’une chambre confortable avec lit double (140x200). À l’étage, un espace bureau complète l’ensemble, idéal pour le télétravail ou une petite chambre d’appoint. Vous profiterez également de la jouissance du jardin et de la possibilité de stationner dans la cour. ⸻ ? Caractéristiques principales : • Surface : 60 m² • Type : 2/3 pièces meublé • Étage : 1er d’une maison bi-famille • Chauffage : gaz collectif (chaudière + radiateurs) • Eau chaude : collective • Eaux usées : tout-à-l’égout • État : bon état – rénovation 2025 • Exposition : Ouest • Jardin en jouissance • Stationnement dans la cour ⸻ ? Loyer mensuel : 1 200 euros charges comprises (950 euros + 250 euros de charges forfaitaires incluant chauffage, eau chaude, entretien et charges communes) Frais d’agence : 765e Caution : 1900e ? Adresse : 13 rue Valérien, 67000 Strasbourg ? Disponible dès maintenant Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant allier confort et tranquillité tout en restant proche du centre-ville. ? Contactez Rose Immobilier dès aujourd’hui pour organiser une visite ! ⸻ Mentions légales : Rose Immobilier – Sarl au capital social de 1 000 euros – 15 rue de la Liberté, 67113 Blaesheim – Rcs Strasbourg n° 849 663 469 – Carte professionnelle n° Cpi 041 965 délivrée par la Cci Alsace Eurométropole – Garantie financière et Rc professionnelle Galian – Tél. [Coordonnées masquées] – [Coordonnées masquées] – [Url masquée pour votre sécurité] Surface : 60 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué