Appartement à louer, 70m², Nîmes

Description

Appartement Exclusivité - Location - Nimes - Terrasse - Garage - Climatisation - Secteur Carnot : Appartement T3 climatisé en location situé à Nîmes, dans le secteur prisé de Carnot. Ce bien d'une superficie de 70 m² se trouve au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. L'appartement se compose de trois pièces, dont une entrée, un séjour spacieux et lumineux qui permet de profiter d'un cadre de vie agréable, d'une cuisine aménagée prête à accueillir vos talents culinaires, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un Wc. Un atout majeur de cet appartement est sa terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées en extérieur. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, un véritable plus dans une ville comme Nîmes. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. Ce bien est situé dans une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé, alliant confort et praticité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 869,01 euros par mois charges comprises dont 84,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 24.00 euros ) : 893,01 euros. Les honoraires charge locataire sont de 923,12 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 213,19 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 629 et 851 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : Ges Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 923 € Ttc dont 213 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 785 € Montant des charges : 84 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 629 € et 851 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)