Appartement à louer, 35m², Nantes

Description

À louer T2 entièrement rénové, première location après travaux, situé dans le quartier recherché de Saint-Félix à Nantes, à proximité immédiate de l’Erdre et des facultés. Appartement disponible le . L’Appartement se trouve dans une petite copropriété calme et bien entretenue de 6 logements, avec jardin collectif à l’arrière. Description du bien : - Surface totale : 34,01 m² - Séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaque à induction, hotte, four) – avec grand placard 16,88 m² - Chambre / espace nuit indépendant avec grand placard et penderie - 7,37 m² - Salle d’eau avec douche - Wc séparés - Appartement traversant, au calme - Caveau privatif sécurisé (4,84 m²), idéal pour stationnement et rangement d’un vélo - Grenier en annexe Travaux tout juste réalisés : - Rénovation complète (électricité, plomberie, sols, peintures) - Isolation intérieure - Sanitaires et cuisine neufs Emplacement : - Commerces (dont la célèbre “Petite Boulangerie”, superette, restaurants) à moins de 50m - Tramway et bus à environ 150 m (station Tramway Saint-Felix), les facs à quelques stations de tramway - Hyper-centre accessible en 5 min à vélo en longeant les bords de l’Erdre et 10 mn en Tramway - Quartier dynamique et agréable Conditions financières : - Loyer mensuel hors charges : 620 € - Charges : 40 € / mois (provisions sur charges avec régularisation annuelle – eau et taxe d’ordures ménagères incluses) - Gestion directe par le propriétaire