Appartement à louer, 17m², Nantes

Description

Nous vous proposons à la location ce studio de 17,68 m² meublé et équipé, situé au 3ᵉ et dernier étage d’un bel immeuble. L’Appartement est lumineux grâce à son exposition sud-ouest et à une fenêtre panoramique, sans vis-à-vis. Il se compose d’une entrée, d’un placard, d’une cuisine ouverte sur la pièce de vie, ainsi que d’une salle d’eau avec Wc. La cuisine est équipée avec une plaque de cuisson, d'un réfrigérateur, d'un lave-linge. Il est situé dans le quartier recherché de Longchamp, le logement profite d’un environnement pratique et agréable. Les transports en commun sont accessibles en moins de 5 minutes à pied (ligne de tramway 3, C20) et les commerces de proximité sont nombreux : supermarché, boulangerie, pharmacie, coiffeur, etc. Le bien se situe également à proximité des campus universitaires du Tertre et Michelet, ainsi que d’Audencia Business School et de l’École Centrale, accessibles en environ 15 minutes en transports en commun. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels et électriques. Un accès à un local vélos collectif est disponible. Loyer mensuel: 496,71 € Forfait de charges : 30 € (Elles comprennent l’entretien des parties communes et l’eau froide) Total mensuel avec les charges : 526,71 € Dépôt de garantie : 993.42 € Frais d’agence 229.84 €, dont 53.04 € pour l’état des lieux Consommation d’énergie primaire : 302 kWh/m²/an - Classe E dont 12kg de CO2/m²/an - Classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :